Estimation théorique
Rue de Paris,95720 Le Mesnil Aubry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,95720-Le Mesnil Aubry indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouqueval (95094), comprenant 307 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,38€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 838€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouqueval (95094), comprenant 307 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,38€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 838€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-02 | 60 | RUE DE PARIS | 6 | 110 | 54 | 215000€ | 1955€ |
2021-07-27 | 58 | RUE DE PARIS | 5 | 86 | 56 | 232700€ | 2706€ |
2019-12-03 | 64 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 163 | 244000€ | 3050€ |
2020-12-30 | 68 | RUE DE PARIS | 4 | 113 | 80 | 235000€ | 2080€ |
2023-02-28 | 48 | RUE DE PARIS | 3 | 58 | 58 | 38000€ | 655€ |
2019-08-06 | 79 | RUE DE PARIS | 5 | 69 | 49 | 140000€ | 2029€ |
2021-09-02 | 71 | RUE DE PARIS | 4 | 102 | 539 | 323000€ | 3167€ |
2021-10-15 | 83 | RUE DE PARIS | 10 | 180 | 446 | 345590€ | 1920€ |
2021-05-20 | 85 | RUE DE PARIS | 4 | 83 | 85 | 262000€ | 3157€ |
2021-11-18 | 67 | RUE DE PARIS | 4 | 169 | 250 | 349900€ | 2070€ |
2019-10-22 | 89 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 185 | 223000€ | 2788€ |
2021-05-21 | 74 | RUE DE PARIS | 2 | 60 | 130 | 250000€ | 4167€ |
2020-01-29 | 9001 | RLE BOQUET | 6 | 140 | 962 | 390000€ | 2786€ |
2020-04-22 | 4 | RLE BOQUET | 4 | 90 | 336 | 285000€ | 3167€ |
2023-04-28 | 40 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 640 | 300000€ | 6000€ |
2022-10-12 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 92 | 719 | 322000€ | 3500€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DU BEL AIR | 5 | 91 | 0 | 360000€ | 3956€ |
2019-11-07 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 80 | 431 | 263000€ | 3288€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DU VERGER | 5 | 108 | 378 | 322000€ | 2981€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DU BEL AIR | 6 | 126 | 205 | 350000€ | 2778€ |
2019-06-13 | 28 | RUE DE PARIS | 3 | 67 | 95 | 120000€ | 1791€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DU VERGER | 4 | 74 | 472 | 353000€ | 4770€ |
2019-10-22 | 6 | RUE DU VERGER | 4 | 74 | 472 | 318000€ | 4297€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 44 | 200000€ | 2817€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DE LA MAISONNERAIE | 7 | 120 | 668 | 382500€ | 3188€ |
2022-04-02 | 51 | RUE DE PARIS | 5 | 74 | 105 | 235000€ | 3176€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DU VERGER | 4 | 91 | 477 | 380000€ | 4176€ |
2023-05-22 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 102 | 495 | 240143€ | 2354€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 870 | 300000€ | 4762€ |
2020-02-07 | 45 | RUE DE PARIS | 4 | 70 | 30 | 173000€ | 2471€ |
2021-11-26 | 9999 | RUE DE PARIS | 4 | 93 | 114 | 90000€ | 968€ |
2019-06-25 | 92 | RUE DE PARIS | 4 | 120 | 334 | 325000€ | 2708€ |
2020-10-10 | 37 | RUE DE PARIS | 6 | 94 | 0 | 215000€ | 2287€ |
2021-06-04 | 15 | RUE DES CHOLLETS | 6 | 146 | 549 | 320000€ | 2192€ |
2023-04-15 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 88 | 810 | 357750€ | 4065€ |
2020-06-25 | 1 | RUE DE L AVENIR | 8 | 230 | 1000 | 520000€ | 2261€ |
2022-10-13 | 9 | LA MEUNERIE | 4 | 82 | 573 | 102000€ | 1244€ |
2022-07-23 | 20 | RUE DE PARIS | 3 | 74 | 559 | 360000€ | 4865€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DE LA DAUBEE | 4 | 100 | 589 | 257800€ | 2578€ |
2022-02-14 | 4 | RUE DE L AVENIR | 5 | 115 | 626 | 358000€ | 3113€ |
2022-07-05 | 14 | RUE DE PARIS | 3 | 53 | 229 | 135000€ | 2547€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DE PARIS | 3 | 62 | 112 | 188950€ | 3048€ |
2021-11-24 | 101 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 568 | 364000€ | 4044€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DE PARIS | 4 | 108 | 264 | 270000€ | 2500€ |
2023-04-06 | 8 | RUE DE L AVENIR | 6 | 103 | 452 | 381000€ | 3699€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 87 | 129 | 238000€ | 2736€ |
2022-01-14 | 29 | RUE DE PARIS | 4 | 103 | 286 | 360000€ | 3495€ |
2022-08-01 | 27 | RUE DE PARIS | 5 | 139 | 322 | 357430€ | 2571€ |
2021-08-19 | 101 | RUE DE PARIS | 5 | 128 | 500 | 422000€ | 3297€ |
2020-03-14 | 3 | IMP DU PARC | 3 | 51 | 59 | 180000€ | 3529€ |
2020-01-21 | 22 | RUE DE L AVENIR | 5 | 110 | 519 | 347000€ | 3155€ |
2023-06-29 | 107 | RUE DE PARIS | 5 | 119 | 747 | 445000€ | 3739€ |
2021-09-24 | 106 | RUE DE PARIS | 5 | 90 | 0 | 227000€ | 2522€ |
2021-10-18 | 11 | RUE DE PARIS | 4 | 83 | 262 | 375000€ | 4518€ |
2022-08-03 | 10 | AV DES PLATANES | 4 | 99 | 492 | 400000€ | 4040€ |
2023-04-28 | 6 | AV DES PLATANES | 3 | 61 | 340 | 500000€ | 8197€ |
2023-04-20 | 30 | RUE DE PARIS | 5 | 75 | 400 | 870000€ | 11600€ |
2021-08-28 | 18 | RUE DE PARIS | 4 | 91 | 417 | 247000€ | 2714€ |
2022-11-17 | 6 | RUE DE PARIS | 5 | 70 | 0 | 187000€ | 2671€ |
2021-11-04 | 14 | RUE DE PARIS | 4 | 86 | 61 | 213000€ | 2477€ |
2023-03-10 | 16 | RUE DE PARIS | 4 | 60 | 52 | 200000€ | 3333€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DE PARIS | 4 | 83 | 123 | 226000€ | 2723€ |
2019-11-23 | 4 | PL DE L EGLISE | 5 | 142 | 805 | 345000€ | 2430€ |
2022-06-07 | 67 | RUE REGNAULT | 6 | 146 | 961 | 425000€ | 2911€ |
2023-03-03 | 63 | RUE REGNAULT | 4 | 101 | 137 | 160000€ | 1584€ |
2021-01-05 | 6 | CHE EZANVILLE AU MESNIL AUBRY | 5 | 142 | 740 | 200000€ | 1408€ |
2019-10-19 | 66 | RUE REGNAULT | 6 | 109 | 854 | 355000€ | 3257€ |
2021-11-24 | 66 | RUE REGNAULT | 6 | 109 | 854 | 377000€ | 3459€ |
2021-12-29 | 57 | RUE REGNAULT | 5 | 126 | 970 | 419000€ | 3325€ |
2021-07-29 | 62 | RUE REGNAULT | 4 | 99 | 60 | 280000€ | 2828€ |
2020-09-24 | 54 | RUE REGNAULT | 4 | 85 | 865 | 315000€ | 3706€ |
2022-03-03 | 3 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 70 | 189 | 155000€ | 2214€ |
2023-06-28 | 76 | RUE JEAN JAURES | 5 | 123 | 314 | 365000€ | 2967€ |
2021-10-21 | 9019 | AV DE LOUVRES | 5 | 147 | 1523 | 500000€ | 3401€ |
2019-06-24 | 11 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 115 | 173 | 350000€ | 3043€ |
2020-05-12 | 6 | LOT LES HERBAGES | 5 | 149 | 109 | 425000€ | 2852€ |
2020-06-29 | 20 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 120 | 305 | 393606€ | 3280€ |
2019-10-01 | 7 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 70 | 91 | 214000€ | 3057€ |
2020-09-10 | 50 | RUE REGNAULT | 6 | 110 | 807 | 355000€ | 3227€ |
2022-07-27 | 9 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 69 | 110 | 214000€ | 3101€ |
2021-04-29 | 14 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 140 | 692 | 385000€ | 2750€ |
2022-07-19 | 44 | RUE REGNAULT | 5 | 115 | 586 | 394000€ | 3426€ |
2022-05-09 | 9001 | RLE DU SERRURIER | 6 | 115 | 820 | 420000€ | 3652€ |
2020-01-02 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 101 | 335 | 338000€ | 3347€ |
2020-12-12 | 36 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 118 | 397 | 300000€ | 2542€ |
2019-10-12 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 84 | 511 | 300000€ | 3571€ |
2021-05-14 | 42 | RUE REGNAULT | 4 | 119 | 125 | 82250€ | 691€ |
2020-06-12 | 18 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 117 | 149 | 465000€ | 3974€ |
2023-04-21 | 38 | RUE REGNAULT | 1 | 28 | 31 | 90000€ | 3214€ |
2021-12-21 | 60 | RUE JEAN JAURES | 6 | 89 | 225 | 260000€ | 2921€ |
2020-01-17 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 403 | 309000€ | 3121€ |
2022-10-25 | 16 | RUE PASTEUR | 1 | 95 | 469 | 320000€ | 3368€ |
2020-10-26 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 280 | 320000€ | 4444€ |
2022-06-13 | 41 | RUE REGNAULT | 4 | 100 | 192 | 220000€ | 2200€ |
2020-09-30 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 0 | 311000€ | 3888€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DU SAULE BAUDIN | 6 | 99 | 574 | 142747€ | 1442€ |
2019-10-25 | 3 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 105 | 298 | 322500€ | 3071€ |
2019-12-10 | 29 | RUE DU SAULE BAUDIN | 4 | 72 | 595 | 305000€ | 4236€ |
2021-08-23 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 89 | 326 | 319000€ | 3584€ |
2022-11-02 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 402 | 348000€ | 3314€ |
2019-12-11 | 14 | LE SAULE BAUDIN | 9 | 360 | 249 | 650791€ | 1808€ |
2021-08-25 | 1 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 118 | 190 | 310000€ | 2627€ |
2022-04-23 | 48 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 75 | 56 | 220000€ | 2933€ |
2020-09-25 | 6 | ALL DES TILLEULS | 5 | 128 | 80 | 377500€ | 2949€ |
2022-08-19 | 39 | RUE JEAN JAURES | 5 | 81 | 443 | 410000€ | 5062€ |
2022-05-24 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 617 | 332000€ | 5108€ |
2021-08-10 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 55 | 236 | 303900€ | 5525€ |
2022-07-18 | 28 | RUE REGNAULT | 6 | 126 | 674 | 278000€ | 2206€ |
2022-11-30 | 24 | RUE REGNAULT | 5 | 90 | 270 | 237000€ | 2633€ |
2022-05-31 | 8 | CLOS LE CLOS DU VILLAGE | 8 | 147 | 522 | 464300€ | 3159€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 124 | 570 | 432900€ | 3491€ |
2020-02-20 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 128 | 1073 | 250000€ | 1953€ |
2021-10-20 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 447 | 465000€ | 4346€ |
2022-06-10 | 16 | RUE REGNAULT | 4 | 110 | 89 | 349440€ | 3177€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 105 | 428000€ | 5220€ |
2023-05-23 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 158 | 812 | 555000€ | 3513€ |
2019-06-20 | 10 | RUE REGNAULT | 4 | 74 | 500 | 255000€ | 3446€ |
2021-04-24 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 78 | 650 | 350000€ | 4487€ |
2020-07-31 | 28 | RUE JEAN JAURES | 4 | 61 | 228 | 285000€ | 4672€ |
2022-06-21 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 309 | 364000€ | 3250€ |
2019-07-11 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 54 | 189 | 248000€ | 4593€ |
2020-05-06 | 5 | RUE MONTGUICHET | 4 | 89 | 143 | 234000€ | 2629€ |
2021-04-15 | 19 | RUE MONTGUICHET | 2 | 32 | 22 | 188000€ | 5875€ |
2021-01-08 | 7 | RUE MONTGUICHET | 7 | 250 | 815 | 245000€ | 980€ |
2021-09-28 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 109 | 448 | 520000€ | 4771€ |
2019-07-26 | 11 | RUE MONTGUICHET | 5 | 120 | 271 | 315000€ | 2625€ |
2021-02-16 | 8 | RUE MONTGUICHET | 4 | 117 | 323 | 319900€ | 2734€ |
2020-06-23 | 4 | RUE MONTGUICHET | 4 | 117 | 204 | 392700€ | 3356€ |
2021-04-21 | 18 | RUE MONTGUICHET | 3 | 87 | 392 | 334410€ | 3844€ |
2020-09-05 | 20 | RUE MONTGUICHET | 3 | 62 | 392 | 156300€ | 2521€ |
2021-10-08 | 16 | RUE MONTGUICHET | 3 | 70 | 88 | 249300€ | 3561€ |
2020-07-29 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 523 | 310000€ | 4133€ |
2022-09-01 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 282 | 350000€ | 4375€ |
2021-11-30 | 91 | AV DU MAL FOCH | 4 | 114 | 549 | 327600€ | 2874€ |
2020-09-21 | 81 | AV DU MAL FOCH | 5 | 135 | 618 | 426400€ | 3159€ |
2020-10-12 | 64 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 66 | 191 | 319500€ | 4841€ |
2019-08-07 | 64 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 71 | 0 | 330000€ | 4648€ |
2021-10-04 | 77 | AV DU MAL FOCH | 6 | 151 | 1038 | 517000€ | 3424€ |
2022-09-29 | 62 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 140 | 0 | 492000€ | 3514€ |
2019-06-28 | 9 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 85 | 499 | 332000€ | 3906€ |
2021-10-13 | 21 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 100 | 289 | 302000€ | 3020€ |
2023-03-06 | 23 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 100 | 322 | 390000€ | 3900€ |
2021-11-24 | 69 | AV DU MAL FOCH | 4 | 80 | 92 | 280000€ | 3500€ |
2023-06-01 | 3 | AV DU BICENTENAIRE | 5 | 115 | 485 | 470000€ | 4087€ |
2019-06-18 | 7 | AV DU BICENTENAIRE | 6 | 113 | 455 | 340000€ | 3009€ |
2022-07-11 | 7 | AV DU BICENTENAIRE | 6 | 113 | 455 | 436450€ | 3862€ |
2022-08-01 | 11 | AV DU BICENTENAIRE | 6 | 130 | 488 | 413650€ | 3182€ |
2019-09-21 | 17 | RUE HENRI MATISSE | 3 | 64 | 0 | 233000€ | 3641€ |
2021-09-16 | 21 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 98 | 0 | 315000€ | 3214€ |
2020-09-08 | 6 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 93 | 211 | 334990€ | 3602€ |